2006〜2016年築, 専有面積57.57㎡〜77.57㎡の平均販売価格
京都府
61.0万円/㎡
前年比-3.3%
京都市中京区
84.5万円/㎡
前年比-15.2%
エスリード四条室町
京都府京都市中京区山伏山町
/ 四条駅 徒歩4分
2011年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 67.57㎡の場合
相場
6,985万円
103.4万円/㎡
3,812
5,927
8,043
10,158
AI査定結果
推定相場価格
6,985万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,927万円〜8,043万円
87.7万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月24日
エスリード四条室町
7,480万円（110.7万円/㎡）/ 5階 / 67.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は118.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 7,480万円 | 110.7万円 | 5階 | 67.57㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/18 | 4,500万円 | 111.8万円 | 1階 | 40.26㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/11 | 11,200万円 | 132.1万円 | 2階 | 84.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 7,980万円 | 118.1万円 | 5階 | 67.57㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/03 | 8,000万円 | 118.4万円 | 5階 | 67.57㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は113.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 四条駅4分 | 7,480万円 | 110.7万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅4分 | 7,880万円 | 129.2万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 烏丸駅5分 | 6,500万円 | 126.7万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 8,680万円 | 128.0万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/26 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 117.2万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/29 | ロジュマン京都六角通 京都市中京区池須町 | 烏丸御池駅8分 | 7,980万円 | 99.4万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/13 | プレサンスグラン京都東洞院 京都市中京区元竹田町 | 四条駅5分 | 11,500万円 | 160.6万円 | 71.6㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2022/05/31 | アベニール三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 二条城前駅9分 | 4,480万円 | 84.4万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/19 | イーグルコート烏丸御池 京都市中京区長浜町 | 烏丸御池駅2分 | 6,480万円 | 110.0万円 | 58.9㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/19 | パデシオン六角堀川東 京都市中京区橋浦町 | 二条城前駅6分 | 5,300万円 | 88.5万円 | 59.86㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/29 | イーグルコート烏丸御池ルミエ 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅4分 | 7,800万円 | 115.0万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/23 | サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 12,000万円 | 142.2万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/12 | リーガル京都烏丸御池 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 5,080万円 | 84.9万円 | 59.84㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/24 | イーグルコート京都御池創苑 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅5分 | 6,980万円 | 106.4万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレミスト京都烏丸御池II番館 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 9,950万円 | 119.1万円 | 83.54㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/15 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 5,480万円 | 102.2万円 | 53.64㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2023/02/06 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 7,980万円 | 119.4万円 | 66.85㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/02 | グラン・ブルー御池高倉 京都市中京区御所八幡町 | 烏丸御池駅6分 | 13,300万円 | 162.2万円 | 82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/12 | クラッシィハウス御池柳馬場 京都市中京区柳八幡町 | 烏丸御池駅3分 | 8,000万円 | 149.8万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/07 | イーグルコート御所南 京都市中京区柊町 | 烏丸御池駅4分 | 5,680万円 | 105.7万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | アバンエスパス烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 95.0万円 | 78.73㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ堺町御池 京都市中京区扇屋町 | 烏丸御池駅5分 | 8,500万円 | 114.5万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/19 | パークホームズ烏丸通二条 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅3分 | 6,500万円 | 110.0万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2022/07/03 | プラウド京都麩屋町御池 京都市中京区中白山町 | 京都市役所前駅4分 | 12,800万円 | 165.2万円 | 77.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/31 | ローレルコート御所南 京都市中京区守山町 | 烏丸御池駅7分 | 6,250万円 | 107.7万円 | 58.02㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレヴィア京都四条後院通 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅3分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/04 | クレヴィア京都御所南 京都市中京区杉屋町 | 烏丸御池駅7分 | 6,880万円 | 125.4万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/13 | コンフォール御所南 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅3分 | 6,300万円 | 97.2万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/15 | リソシエラグジェ御所南 京都市中京区晴明町 | 京都市役所前駅6分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.69㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/13 | イーグルコート京都六角雅心庵 京都市中京区大黒町 | 京都市役所前駅8分 | 6,980万円 | 124.5万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/05 | クレヴィア京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 4,780万円 | 86.6万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/31 | グランエスパス御所南 京都市中京区西竹屋町 | 二条城前駅8分 | 5,480万円 | 85.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/31 | ジオ御所南河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 7,480万円 | 101.8万円 | 73.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/07 | ジオ河原町二条 京都市中京区指物町 | 京都市役所前駅5分 | 7,180万円 | 106.4万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | ザ・京都レジデンス御所南 京都市中京区毘沙門町 | 神宮丸太町駅8分 | 12,000万円 | 146.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/22 | ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド 京都市中京区鉾田町 | 京都市役所前駅6分 | 7,480万円 | 100.0万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 7,300万円 | 88.2万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%下落、京都市中京区では15.2%下落しています。
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